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20220212

QUESTÃO VIZINHOS Marquise

"Gostaria de transformar a varanda que não utilizo numa marquise, como devo proceder?"

Todas as obras que possam mudar a linha arquitetónica e o arranjo estético do exterior do edifício, como a que pretende, só podem ser realizadas com o consentimento dos outros condóminos. Estas alterações não são completamente proibidas, mas deverão ser evitadas se prejudicarem a uniformidade ou a harmonia do prédio.

As únicas obras proibidas à partida são as que põem em risco a integridade física do edifício. A construção da marquise não parece trazer problemas de segurança. Mas partindo do princípio de que não há mais nenhuma no prédio, é compreensível que os restantes condóminos se oponham à ideia. Antes de pôr mãos à obra, convém convocar uma reunião para pedir a autorização da assembleia de condóminos. Depois de apresentadas as características da obra, procede-se à votação. A aprovação de uma maioria representativa de dois terços do valor do prédio dá "luz verde" para avançar, desde que a câmara municipal não coloque nenhum entrave.

Depois, falta-lhe apenas a respetiva licença camarária. Se as obras de inovação exigem aquela maioria, o mesmo não é válido para as obras de reparação de danos e de conservação do edifício. Se algum dos condóminos se recusar, por exemplo, a pagar a pintura da fachada, os restantes podem obrigá-lo a modificar a sua atitude.


20081025

2008-10-25 Remodelações

As remodelações dão imenso trabalho.
Acordamos cedo para irmos ver o pavimento para a casa.
A seguir deu para ir tomar um café a caminho das Caldas da Rainha para finalizar a cozinha.
Sem comer nem beber seguimos para a Batalha para ver móveis e lá ficámos até ao fecho da loja as 19h30.
Terminámos a comer no chinês pois já não havia forças para mais... que dia.

20081019

2008-10-18 Cansada

Acordar cedo;
8h Mestre de obras;
9h escolher pavimento cozinha, e outras pequenas coisas;
10h30 cabeleireiro unhas e P cabelo;
12h ver/escolher pavimento casa;
13h30 fiz risoto para a minha família;
sempre a correr ;)

2008-10-15 Inundação

Pois é obras dá nisto... cano roto á 1h :S
Fecho da torneira de emergência e de manhã fui tomar banho na casa dos papás ;)

20051206

2005-12-06 Remodelação da Casa-Sem Novidades

Fomos ao arquitecto saber das coisas, da casa, mas não há nada para saber.
A anterior resposta da Câmara demorou 3 meses.
Respondemos à Câmara, com às alterações que pediram.
Já estão a demorar mais de 5 meses (desde Julho/Agosto 2005) e ainda não há estimativas de resposta.